如何:房地产赠与

如何做一个礼物的房地产

  1. 告诉365足球网站的某个人,你想考虑用房地产作为礼物.

  2. A representative from 365足球网站 will discuss the possibility with you; 365足球网站 has a checklist of information the Board requires it to collect about potential gifts of real estate (点击这里查看清单).  If, 在学习了这个性质之后, 这份礼物似乎对你和365足球网站都有好处, 365足球网站的代表将安排一个时间去看物业,并与熟悉该物业市场的房地产专家交谈.

  3. 你需要及时对这处房产进行估价.  评估必须有效不超过60天之前你转移到三里岛事故但也可以获得在传输之后只要在你文件你的纳税申报表和属性的值确定的天你给了剧情.  有时, 如果365足球网站在你的礼物后不久将房产卖给第三方, 那笔买卖可以作为估价的依据.  因为这个原因, 以及365足球网站尽可能多地了解该房产市场的愿望, 对你和365足球网站来说,在你的礼物之后讨论财产的计划是很重要的.

  4. 在365足球网站完成对物业的尽职调查后,你签署一份新的契约,指定365足球网站为业主.

  5. 365足球网站会寄给你一份收礼确认书和收据. 365足球网站还将向您发送一份国税局表格8283, 由365足球网站和评估你房产的人签字.

  6. 你收到的所得税扣除的全部市场价值(由评估确定)的礼物.  如果你不能在一年内全部使用你转让的财产, 你可以再延长5年.  如果你直接出售房产,你还可以避免所有的资本利得税.

有问题?

更多关于向365足球网站赠送礼物的信息,以及如何向365足球网站提交礼物, 请与365足球的先进部联系, at advancement@wiqing.com.

在做财务决定时请记住这一点, 你应该寻求专业税务顾问或法律顾问的意见.
 
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